Valeur immobilière

Biens professionnels

L’ensemble des biens de commerce, bureau, Hangar, bâtiment industriel

Droit au bail

Nous traitons le droit au bail et l’éviction d’un bail commercial.

Biens d’habitation

Maison, appartement, terrain, constructible ou non, immeuble de rapport.

Quand expertiser un bien ?

Pour le particulier

Donation, succession, Déclaration ISF, indivision, divorce, litige fiscal, expropriation …

Pour une entreprise

Vente, vente intra groupe, revalorisation d’actif, valeur d’assurance, valeur d’apport, expropriation ….

Plus qu’une simple évaluation faite par une agence immobilière

En agence, l’estimation est plus simple. Elle est rendue sur une page qui indique un prix. Ce prix peut très bien être correct, mais il n’est pas suffisamment détaillé et il n’est pas calculé selon les méthodes de la charte de l’expertise.

l’agent immobilier peut être performant dans son quartier, il le connaît bien. Mais son estimation sera moins pertinente si on le met dans un autre quartier. Les méthodes et les outils de l’expertise immobilière nous permettent de travailler partout en France.

L’expert analyse également la situation du bien sur le plan de l’urbanisme, de son occupation éventuelle (baux en cours),  juridique, cadastrale …L’expert immobilier vous remet un dossier complet qui justifie et explique la valeur de votre bien selon les méthodes de calculs de la charte de l’expertise.

Notre process